Funcionalidades

Conheça as funcionalidades do Cim Imob, um sistema de imobiliária que transforma a gestão da sua imobiliária.

Site para imobiliária

Hospedagem

  • Hospedagem premium
  • CDN - Rede de entrega de conteúdo
  • Certificado digital SSL

Personalize seu site

  • Editor de páginas baseado em componentes
  • Páginas personalizáveis
  • Landing page
  • Otimizado para dispositivos móveis
  • Busca de imóveis por período / check-in e check-out
  • Busca por grupos de imóveis

Outros recursos

  • SEO
  • Integração Google Tag Manager
  • Integração Google Analitycs

Recursos premium

  • Motor de reservas*
  • Pagamento online*
  • Área do cliente e proprietário*
  • Tema premium

* Em breve

Gestão de imóveis

Cadastro completo

  • Dados cadastrais do imóvel
  • Finalidade do imóvel
    • Venda
    • Locação
    • Temporada
  • Dados cadastrais de condomínios

Preços personalizados

  • Configuração de diferentes preços por finalidade
  • Configuração de taxas de comissões e repasses

Detalhes do imóvel

  • Cadastro de fotos e vídeos
  • Características personalizáveis
  • Grupos de imóveis
  • Calendário de disponibilidade do imóvel

Gestão de locações e contratos

Contrato

  • Configuracão de modelos de contratos
  • Geração automática do contrato
  • Envio do contrato por e-mail
  • Contrato para impressão

Financeiro básico

  • Taxas adicionais do contrato
  • Descontos do contrato
  • Parcelamento do valor a receber do inquilino

Recursos premium

  • Anexos dos contratos
  • Assinatura eletrônica*
  • Motor de reservas*
  • Envio automático de cobranças*

*Em breve

Ferramentas de vendas e precificação

Básico

  • Envio de cotações e ofertas de imóveis personalizadas por cliente
  • Configuração de planos tarifários - preço por período (temporada)
  • Calendário de disponibilidade dos imóveis
  • Bloqueio do calendário do imóvel (período indisponível)

Financeiro

Controle financeiro

  • Controle de inadimplência
  • Controle financeiro da locação
  • Rateio de comissões entre corretores / agenciadores
  • Configuração de taxas adicionais do imóvel
  • Configuração de taxas adicionais do contrato de locação

Relatórios

  • Relatorio de repasses ao proprietário
  • Relatório de comissão dos corretores
  • Relatório de comissão dos agenciadores
  • Resumo financeiro

Recursos premium

  • Cobrança automatizada*
  • Pagamento online (boleto, pix e cartão)*
  • Controle de despesas do imóvel*
  • Contas à pagar e receber*
  • Fluxo de caixa mensal*
  • Despesas do imóvel*

*Em breve

CRM

Básico

  • Gestão de leads com base de clientes com segmentações (grupos de interesse)
  • Registro das mensagens do site
  • Cadastro automático do contato (site)
  • Histórico do contato (mensagens / interesses)

Comunicação

  • Envio de contratos
  • Envio de cotações e ofertas de imóveis

Recursos premium

  • Recebimento e envio de mensagens por e-mail, Telegram e WhatsApp**
  • Integração com o WhatsApp (API oficial)**
  • Controle de tarefas**

*Em breve
**Disponível via integração Fluxki.

Relatórios gerenciais

Recursos premium

  • Métricas da temporada*
  • Reservas por período*
  • Clientes mais rentáveis*
  • Imóveis mais rentáveis*
  • Comissões de corretores*

*Em breve

Gestão de arquivos

  • Biblioteca de fotos
  • Biblioteca de arquivos

Gestão de canais

  • Rede de negócio Cim*

Recursos premium

  • Integração AirBnb*
  • Integração Booking*

*Em breve

Usuários

Básico

  • Múltiplos usuários

Recursos premium

  • Permissões de acesso pré-definidas*

*Em breve

Suporte

Básico

  • Suporte: 09h às 12h - 14h às 18h (exceto feriados)
  • Acesso à base de conhecimento
  • SLA de 4 horas (primeira resposta)
  • Atendimento por e-mail, Telegram e WhatsApp

Recursos premium

  • Reunião para implementação
  • Suporte por videochamada