Controle total dos imóveis, com cadastro completo, configuração de taxas, disponibilidade, tarifas diárias e muito mais.
Gestão dos imóveis
Gestão eficiente
Para transformar a gestão dos imóveis da sua imobiliária
Um cadastro, inúmeras possibilidades
O imóvel está à venda, disponível para locação diária ou aluguel anual? Não se preocupe!
No Cim Imob, é possível configurar o mesmo cadastro do imóvel para atender a múltiplas finalidades. Isso simplifica significativamente o gerenciamento de todos os imóveis em sua carteira. Com essa flexibilidade, você terá um controle mais eficiente e organizado de todos os imóveis, facilitando a gestão e otimizando seu tempo.
Tabelas de preços
Com o Cim Imob, você pode configurar facilmente diferentes valores de diárias para imóveis de temporada, definir valores de aluguel mensal com desconto para pagamento até o vencimento, e ainda personalizar o valor à vista, e em caso de venda, incluindo opções de troca ou ajustando o valor conforme necessário.
Além disso, você poderá acompanhar todos esses valores em uma única tela, proporcionando uma visão completa e facilitando a gestão financeira de forma integrada e conveniente.
Gestão de encargos
No Cim Imob, você tem a flexibilidade de configurar as taxas adicionais do imóvel de forma personalizada. Isso inclui taxas administrativas, seguro, impostos e outras taxas relevantes.
Com essa funcionalidade, você pode ajustar e adaptar as taxas de acordo com cada imóvel e contrato específico. Dessa forma, você terá controle total sobre os custos adicionais associados aos imóveis, garantindo transparência e precisão nas informações.
Taxas de comissões e repasses
No Cim Imob, você pode definir as taxas de comissões e os repasses personalizados para cada proprietário. Com essa configuração, quando uma venda ou contrato de locação for fechado, os valores serão automaticamente vinculados aos contatos correspondentes.
Isso garante um processo eficiente e preciso, eliminando a necessidade de cálculos manuais e minimizando possíveis erros. Com essa automatização, você terá mais agilidade e controle sobre os valores das comissões e repasses, simplificando a gestão financeira da sua imobiliária.
Fotos, plantas ou vídeos
Com o nosso serviço, você pode enviar uma ampla variedade de fotos do imóvel, tanto do seu interior quanto do exterior, proporcionando aos interessados uma visão completa e detalhada. Além disso, para uma experiência ainda mais imersiva, você também pode criar vídeos do imóvel e publicá-los em seu site imobiliário.
Isso oferece aos potenciais clientes uma experiência única, permitindo que eles explorem virtualmente o imóvel e tenham uma noção mais realista de seus atributos. Através dessa abordagem visual rica, você aumentará o interesse e a interação com suas listagens, atraindo mais oportunidades de negócio.
Características personalizadas
Deseja destacar detalhes específicos do imóvel? Com o nosso recurso de características personalizáveis, você pode realçar informações importantes e relevantes sobre a propriedade.
Essa funcionalidade permite que você adicione detalhes específicos, como acabamentos de alta qualidade, localização privilegiada, comodidades exclusivas e qualquer outro aspecto que seja um diferencial do imóvel.
Ao utilizar as características personalizáveis, você garante que os pontos fortes do imóvel sejam ressaltados, atraindo a atenção dos potenciais compradores ou locatários de forma eficaz.
Grupos e tags
Com o nosso sistema, você pode relacionar os imóveis em grupos ou tags, oferecendo uma melhor organização interna e facilitando a experiência do cliente.
Essa funcionalidade permite que você crie categorias ou marque os imóveis com tags específicas, como "casas de praia", "apartamentos com vista panorâmica", "imóveis comerciais" e muito mais.
Dessa forma, você poderá encontrar e gerenciar os imóveis de forma mais eficiente, além de oferecer aos clientes uma navegação simplificada e direcionada, permitindo que eles encontrem rapidamente as opções que atendam às suas necessidades e preferências.
Disponibilidade
Se o imóvel estiver passando por reforma, não é necessário excluí-lo do sistema. Basta informar o período de indisponibilidade e nosso sistema irá bloquear automaticamente o calendário do imóvel, impedindo o cadastro de contratos de locação durante esse período.
Dessa forma, você pode gerenciar facilmente a disponibilidade do imóvel, garantindo que os potenciais clientes tenham uma experiência atualizada e precisa ao explorar suas opções de locação. Com essa funcionalidade, você evita problemas de reservas e mantém o controle total sobre as datas de disponibilidade do imóvel, mesmo durante o período de reforma.
Integrado ao CRM Imobiliário
venda totalmente digital para a sua imobiliária. Com essa funcionalidade, você poderá conduzir todo o processo de locação ou venda de forma fluida e digitalizada, eliminando a necessidade de papéis e simplificando as etapas do negócio.
Desde a captação do lead até o fechamento do contrato, todas as informações relevantes podem ser facilmente acessadas e atualizadas em um único sistema. Isso proporciona mais eficiência, agilidade e transparência, melhorando a experiência tanto para a equipe interna como para os clientes envolvidos no processo.
Principais benefícios
O sistema para gestão de imóveis oferece uma série de benefícios que podem impulsionar a eficiência e o sucesso da sua imobiliária.
Centralização e organização
O sistema permite que você centralize e organize todas as informações dos imóveis, contratos, proprietários e contatos em um só lugar. Isso facilita o acesso rápido e preciso às informações necessárias, eliminando a desorganização e o retrabalho.
Automação de processos
Com o sistema, é possível automatizar tarefas repetitivas e burocráticas, como cálculo de comissões e emissão de contratos. Isso economiza tempo e reduz erros, permitindo que você se concentre em atividades mais estratégicas.
Acompanhamento financeiro
O sistema oferece recursos para o controle financeiro da imobiliária, como registro de receitas, despesas, comissões e repasses. Com isso, você pode acompanhar de perto a saúde financeira do negócio, identificar oportunidades de lucro e tomar decisões embasadas.
Comunicação eficiente
O sistema facilita a comunicação interna e externa, permitindo o compartilhamento de informações e documentos de forma rápida e segura. Isso melhora a colaboração entre a equipe e proporciona um atendimento mais ágil e profissional aos clientes.
Relatórios e análises
Através de relatórios e análises gerenciais, o sistema fornece insights sobre o desempenho da imobiliária, como taxa de ocupação, volume de vendas, inadimplência, entre outros indicadores-chave. Isso auxilia na tomada de decisões estratégicas e na identificação de áreas de melhoria.
Experiência do cliente aprimorada
O sistema contribui para uma experiência positiva para os clientes, oferecendo recursos como busca avançada de imóveis, envio de contratos e acesso a informações atualizadas sobre imóveis disponíveis.
Recursos para combinar com a Gestão de Imóveis
Um conjunto de soluções focadas em conversão e resultado
Gestão de locações
Aumente a conversão das locações offline, com gestão de contratos, calendário de disponibilidade dos imóveis, tabelas de preços e muito mais.
Site imobiliario
Uma poderosa ferramenta de vendas, personalizável, otimizado para desempenho e integrado ao sistema de imobiliária.
CRM imobiliario
Fidelize os clientes da imobiliária e aumente as vendas diretas com campanhas de marketing e soluções integradas.
Cotações e ofertas
Envie uma seleção de imóveis exclusivamente ao cliente, com base nas suas necessidades e preferências.